Estudios de Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios
Contamos con un equipo de expertos ingenieros y arquitectos encargados de analizar, realizar estudios e informes acerca de todo tipo de proyectos de inversión, tales como:
Estudios de Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios
Una promoción inmobiliaria requiere invertir grandes recursos económicos, en su mayoría provenientes de financiación externa, por lo que se necesita realizar un estudio de viabilidad económica previa a la toma de decisiones de los inversionistas involucrados.
Este tipo de informes es requerido por Entidades Financieras, Promotores Inmobiliarios e Inversionistas. El informe contempla evaluar los aspectos técnicos, comerciales y financieros de proyectos inmobiliarios y evidencien la rentabilidad de los mismos; a fin de que sirva como sustento para la toma de decisiones en la inversión, evaluación crediticia y de riesgos, en el proceso de otorgamiento de línea de crédito para el promotor/constructor.
La metodología para la realización de estudios de viabilidad de obra consiste en revisar que el proyecto cumpla con los aspectos:
Técnicos
Legales
Financieros
Del Mercado
Supervisión y valorización de obra
Una vez comenzado la promoción inmobiliaria, es necesario monitorear periódicamente el correcto desarrollo del proyecto desde el punto de vista técnico, legal y financiero, de ahí la necesidad de efectuar valorizaciones de obra que reporta el cumplimiento de cada aspecto.
A solicitud de los inversionistas y entidades financieras, realizamos la supervisión, control y valorización de proyectos.
La metodología para la realización de estudios de viabilidad de obra consiste en revisar que el proyecto cumpla con los aspectos:
Técnicos
Legales
Financieros
Del Mercado
Análisis de presupuesto de obra
Una de las bases sólidas para el desarrollo, ejecución y viabilidad de un proyecto es el presupuesto de obra. De manera que, para para efectos de un buen desempeño en la misma y para fines adicionales en la entidad financiera, es necesario hacer un Análisis de la estructura del presupuesto y corroborar su validez en el mercado actual.
El análisis del presupuesto es el proceso donde se evalúa el presupuesto de una determinada obra de edificación, para ver si está realizado de acuerdo a la estructura reglamentada y se encuentra acorde con los costos unitarios del mercado actual.
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